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SYSTEM

設計から完成までの流れ

01

お問い合わせ

まずはお電話やメール等でご連絡ください。
お気軽にご一報ください。

02

ヒアリング

事務所にて直接お会いしてお話をお聞かせ頂き、業態・客単価・予算・店舗イメージなど

基本的なことを伺います。

03

ラフプラン作成

オーナー様のご要望と現地調査をもとに平面レイアウトをご提案させて頂きます。

ケースに応じ、現場での調査を行い物件状況を把握します。

ご希望に沿ったプランを提案してプレゼンテーションいたします。

ここまで無料

仮契約〜本契約

04

設計図作成

平面図・立面図・展開図といった設計図面やデザインを決定していき、床材・壁材・照明器具等の仕上げ選定から決定していきます。

05

お見積り

設計図面を基に各業者へ見積りをとり、集計させて頂いたものを提出いたします。

06

予算調整

予算を考慮した上で設計デザインさせていただきますが、進行途中でのご要望などにより予算を上回ることがありますので、設計変更等最終調整を行ないます。

◎設計デザインの場合

【 04 - 06 】

設計デザイン料といたしまして
総工費の9%~
設計契約時に設計デザイン料の40%程度
実施設計図提出時に設計デザイン料の40%
現場引渡し時に設計デザイン料の残り

07

工事着工

工事契約を結び工事スタートです。
工事を監理させて頂き、進行状況の調整・報告等いたします。

08

現場引渡し

無事工事が完了していることを確認し、お引渡しとなります。

◎設計デザイン+施工契約の場合

【 04 - 06 】

設計デザイン料といたしまして
総工費の4.5%~
設計契約時に設計デザイン料の40%程度
施工金額決定時に設計デザイン料の40%
現場引渡し時に設計デザイン料の残り

【 07 - 08 】

建築工事見積金額とさせて頂きます。

工事着工時に建築工事費の30%
工事中間時に建築工事費の40%
引渡し時に建築工事費の残り

設計デザイン費に含まれないもの

​各種保険

建築士事務所賠償責任保険

建築士事務所賠償責任保険とは、設計・監理業務上のミスなどにおいて、建築物の物理的な減失または破損事故、また住まい手の方の身体障害・財物損壊などが生じた場合、改善工事に向けた費用、もしくは法律上賠償しなければならない損害をこの保険でカバーします。

建設工事保険

建設工事保険とは、建築工事の着工から完成・引渡しまでの間に生じた不測かつ突発的な事故による、保険の目的について生じた物的損害をこの保険でカバーします。

総合賠償責任保険

総合賠償責任保険とは、建築工事に起因して保険期間中に生じた第三者の身体の障害、財物の損壊に関する損害賠償責任をこの保険でカバーします。

住宅瑕疵担保責任保険

住宅瑕疵担保責任保険とは、この保険の対象となる住宅の構造耐力上主要な部分および雨水の浸入を防止する部分に関する瑕疵に起因して、基本的な耐力性能もしくは防水性能を満たさない場合、被保険者である住宅事業者が、住宅取得者に対して、10年間の瑕疵担保責任を負担することによって被る損害に対してこの保険でカバーします。